1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
狭山市
24.0万円/㎡
前年比-30.7%
ライオンズプラザ新狭山
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩2分
1997年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 64.96㎡の場合
相場
1,869万円
28.8万円/㎡
1,188
1,642
2,096
2,550
AI査定結果
推定相場価格
1,869万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,642万円〜2,096万円
25.3万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月1日
ライオンズプラザ新狭山
1,998万円（30.8万円/㎡）/ 3階 / 64.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | 1,998万円 | 30.8万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,098万円 | 32.3万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | ライオンズプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日神パレステージ狭山 狭山市鵜ノ木 | 稲荷山公園駅15分 | 1,580万円 | 24.0万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅10分 | 1,690万円 | 27.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/01 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,650万円 | 32.9万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 狭山サニーコート 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅4分 | 1,890万円 | 35.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | 新狭山住宅A棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅7分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 2,150万円 | 35.8万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/06 | セザール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 2,180万円 | 36.4万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/27 | セントレー狭山第3 狭山市祇園 | 狭山市駅4分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/13 | セントレー狭山第3 狭山市祇園 | 狭山市駅7分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/14 | セントレー狭山第3 狭山市祇園 | 狭山市駅7分 | 1,898万円 | 27.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/13 | クレアメゾン新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅7分 | 1,890万円 | 23.6万円 | 80.14㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | セラード新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅8分 | 1,499万円 | 23.9万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズガーデン狭山富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅8分 | 1,550万円 | 24.2万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデン狭山祇園 狭山市祇園 | 狭山市駅8分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/18 | 朝日パリオ新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅5分 | 1,899万円 | 28.6万円 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、狭山市では30.7%下落しています。